Rechtssprechung: Mietrecht
Wenn Bauhandwerker am Gemeinschaftseigentum einer Wohungseigentümergemeinschaft arbeiten, also z.B. am Dach, an der Fassade oder an der Zentralheizung, sind die einzelnen Eigentümer häufig uneins über die Qualität dieser Bauleistungen. Während der eine zahlreiche Mängel findet, will der andere die Arbeiten ...
Fast alle Mietverträge über Wohnungen oder andere Räume enthalten "im Kleingedruckten" Klauseln, die es dem Mieter auferlegen, zu mehr oder weniger eng definierten Zeitpunkten die "Schönheitsreparaturen" auszuführen. Darunter versteht man die Maler- und Tapezierarbeiten, die innerhalb der gemieteten Räume den ...
Wenn die gemietete Sachen unter einem schweren Mangel leidet, den der Vermieter trotz entsprechender Aufforderung durch den Mieter nicht beseitigt, kann der Mieter den Mietvertrag fristlos kündigen. So lassen sich als einengend empfundene Kündigungsfristen erheblich abkürzen oder gar den Mieter ...
Seitdem der Markt für Wohnungen und Gewerberäume zunehmend von den Interessen der Mieter bestimmt wird, weil ein Überangebot von Räumen besteht, versuchen Vermieter verstärkt, ihre Mieter langfristig zu binden. Wenn einem Vermieter das gelungen ist, kann der Mieter in die ...
Wenn das Aquarium des Mieters in die Wohnung ausläuft, die Adventskerze des Mieters einen Wohnungsbrand auslöst oder die Mieter auf andere Art die das Gebäude beschädigt, wird der Vermieter sich diesen Schaden regelmäßig von seiner Gebäudeversicherung ersetzen lassen. Denn die ist ...
